RSS订阅 加入收藏  设为首页
dafa888娱乐场
当前位置:首页 > dafa888娱乐场

dafa888娱乐场:首款不动产基金获业绩补偿,中国版REITs仍需突破

时间:2018-7-25 15:10:49  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 7月9日,鹏华前海万科REITs封闭式混合基金发布公告,称已收到关于深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司2017年度1240.75万元的业绩补偿款,该款项已归属为本基金资产。什么是业绩补偿款?该笔补偿款为什么会产生?对基金份额持有人的权益有什么影响?这些问题都要从鹏华前海万科...

  7月9日,鹏华前海万科REITs封闭式混合基金发布公告,称已收到关于深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司2017年度1240.75万元的业绩补偿款,该款项已归属为本基金资产。

什么是业绩补偿款?该笔补偿款为什么会产生?对基金份额持有人的权益有什么影响?这些问题都要从鹏华前海万科REITs的基金招募说明书和基金合同说起。

营改增和高空置率加压项目营收

作为一只REITs基金,鹏华前海万科REITs在招募和成立时约定,将通过增资的方式持有目标公司(即万科前海公馆)股权至2023年7月24日,并由此获取未来8年(2015.1.1至2023.7.24)万科前海企业公馆项目100%的租金收益权。

为了实现和保障目标公司收益权,基金公告还设立了业绩补偿机制,规定深圳万科将开立每年不低于2000万的风险保证金账户,当公司当期的实际业绩收入低于当期业绩比较基准时,应以保证金账户资金余额为限向鹏华前海万科REITs进行支付目标公司当期实际业绩收入低于业绩比较基准的差额(以下简称“业绩补偿款”)。


相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (dafa888娱乐场)